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1，首先產(chǎn)品要過硬，寫字樓租出去拼的是什么，第一可能是地段、性價比，2就是寫字樓的運營和管理服務(wù)能力了。地段要改變似乎不可能，運營和服務(wù)能力是可以依靠后天努力大做文章的。

2.寫字樓銷售一定要找準(zhǔn)定位找對亮點，現(xiàn)在智慧寫字樓是趨勢和風(fēng)口，寫字樓和互聯(lián)網(wǎng)掛鉤，運用物聯(lián)網(wǎng)和互聯(lián)網(wǎng)結(jié)合。卓越置業(yè)是寫字樓之王，推出了卓越O+智慧寫字樓 的平臺，60天可以上線寫字樓互聯(lián)網(wǎng)專屬平臺，助力打造差異化競爭，提升品牌附加價值，讓你的招商輕而易舉。

3.在O+的平臺上也會有寫字樓出租的平臺，支持VR360全方位看房，減少信息不對稱，因為平臺本身就是針對所有企業(yè)所以要租售并不難。

4.強調(diào)物業(yè)的高效率的基礎(chǔ)服務(wù)和響應(yīng)度，打個比方，如果你們的寫字樓有個超級前臺，你有任何愿意需要服務(wù)的地方都可以隨時聯(lián)絡(luò)到超級前臺或者服務(wù)管家解決問題你是不是比其他人更有優(yōu)勢？

5.強調(diào)你們寫字樓整合其他資源的能力，加盟你們的寫字樓，可以享受一系列的會員優(yōu)勢，訂水、差旅服務(wù)、辦公耗材的采購可以提供專屬的優(yōu)惠價格，企業(yè)會不會覺得您更有吸引力，愿意加盟到您的寫字樓來？訂餐很便利，交通沒有后顧之憂，這些增值服務(wù)都是可以考慮的，一來是亮點，二來也可以創(chuàng)造增值的可能性，一舉多得。