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1.麗晶陽光大廈

區域位置：上海市普陀區武寧路19號，緊鄰地鐵13號線武寧路站（步行約153米），屬長壽路商圈核心地段。

價格與面積：

租金：3.0~3.5元/㎡/天，物業費28元/㎡/月。

面積：82~900㎡靈活分割，標準層整層約880㎡。

周邊配套：

交通：地鐵13號線、7號線交匯，緊鄰中山南路高架，公交線路覆蓋江寧路、長壽路等主干道。

商業：亞新生活廣場、家樂福武寧店等購物中心環繞，餐飲、酒店密集（如麥當勞、古井假日酒店）。

項目特色：

智能化辦公：配備高速網絡、VRV中央空調及智能安防系統，24小時安保服務。

高性價比：長壽商圈內租金較低，適合初創企業和中小型公司。

2.景源時尚產業園

區域位置：普陀區長壽路652號，地鐵7/13號線長壽路站步行約577米，毗鄰蘇州河。

價格與面積：

租金：3.0~3.8元/㎡/天，物業費10元/㎡/月。

面積：50~2000㎡，由14棟老工業建筑改造，層高5.2~6.2米。

周邊配套：

產業：聚焦紡織、服裝設計、廣告IT等創意產業，入駐企業如香方向傳統香事、今日牛事火鍋。

生態：自帶5.5萬㎡曹安運動公園，毗鄰蘇州河景觀帶。

項目特色：

工業遺產改造：保留紅磚立面和歷史建筑細節，融入包豪斯風格設計。

綠色認證：LEED認證項目，配套智能會議室預訂系統和屋頂花園。

4.寶華城市晶典

區域位置：普陀區安遠路518號，地鐵7/13號線長壽路站步行約340米，毗鄰亞新生活廣場。

價格與面積：

租金：3.2~5元/㎡/天，物業費26元/㎡/月。

面積：109~1100㎡，標準層凈高2.8米，得房率70%。

周邊配套：

商業：亞新生活廣場、永樂電器等購物中心，周邊餐飲如撈王鍋物料理、蜀譚記川菜。

交通：30分鐘直達虹橋樞紐，15分鐘至靜安寺商圈。

項目特色：

法式古典建筑：挑高10米大堂，Art-Deco風格立面，5A甲級涉外寫字樓。

智能共享空間：設星翼聯合辦公，支持靈活租賃。

5.世紀商務大廈

區域位置：普陀區長壽路97號，地鐵7/13號線長壽路站步行約194米，屬蘇州河沿岸商務區。

價格與面積：

租金：3.2~4.5元/㎡/天，物業費9元/㎡/月。

面積：50~2000㎡，標準層高3.5米，凈高2.8米。

周邊配套：

商業：長壽商業廣場、永樂生活電器，周邊銀行密集（建行、農行、工行）。

醫療：上海市兒童醫院、同濟醫院等三甲機構。

項目特色：

垂直綜合體：集辦公、酒店、餐飲于一體，配套空中花園和多功能會議中心。

低碳設計：采用LOW-E玻璃幕墻，中央空調計流量收費。

6.智慧廣場

區域位置：靜安區武寧南路488號，地鐵13/14號線武寧路站步行約8米，曹家渡商圈核心。

價格與面積：

租金：4~5元/㎡/天，物業費30元/㎡/月。

面積：121~1842㎡，層高3.6米，復式商住套房可定制。

周邊配套：

交通：30分鐘直達虹橋機場，15分鐘至南京西路商圈。

生態：屋頂花園與蘇州河景觀帶結合，配套健身房和咖啡廳。

項目特色：

船型設計：LOW-E玻璃幕墻節能環保，寓意“商海航行”。

智慧運營：引進盒馬總部，配備客流分析系統和智能會議室。

7.寶華大廈

區域位置：普陀區常德路1211號，地鐵7號線長壽路站出口零距離，屬長壽路商圈地標。

價格與面積：

租金：3.6元/㎡/天，物業費22元/㎡/月。

面積：50~2000㎡，標準層1200㎡，得房率70%。

周邊配套：

商業：亞新生活廣場、永樂電器，餐飲如海底撈、味千拉面。

交通：1號線上海火車站站1公里，公交線路覆蓋江寧路、安遠路。

項目特色：

5A涉外寫字樓：挑高9.8米大堂，無柱空間設計，適合金融、科技企業。

工業風改造：保留配電房歷史元素，配套下沉式商業街。

8.財富時代大廈

區域位置：普陀區長壽路137號，地鐵7/13號線長壽路站步行約507米，毗鄰亞新生活廣場。

價格與面積：

租金：3.2~4.5元/㎡/天，物業費8.5元/㎡/月。

面積：50~200㎡，標準層高3米，凈高2.8米。

周邊配套：

商業：永樂生活電器、長壽商業廣場，餐飲如撈王、肯德基。

金融：建行、招行、工行等分支機構密集。

項目特色：

小戶型靈活租賃：主打50~200㎡精裝空間，適合初創團隊。

智能化管理：配備門禁系統、中央空調及共享會議室。

上海普陀區曹楊路招商電話： 13585818590