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1. 新食尚都市食品產業園

區域位置：浦東新區宣橋鎮宣春路41號，鄰近S32申嘉湖高速、浦東國際機場（10分鐘車程）。

租金：2.5元/㎡/天，物業費按月收取。

面積：3100㎡（中區樓層），總規劃面積3.8平方公里，實際開發2.4平方公里。

周邊配套：金橋國際商業廣場、山姆會員店（2025年開業）、第七人民醫院。

項目特色：

綠色食品全產業鏈：覆蓋研發、種養殖、加工、冷鏈物流及銷售，龍頭企業清美集團貢獻園區60%產值。

政策支持：上海市唯一以綠色食品定位的特色產業園，享受稅收減免及國家級農業科技園政策。

2. 圣御工業總部園

區域位置：浦東川沙川宏路365號，緊鄰S1迎賓大道，距地鐵2號線川沙站3.5公里。

租金：1.9~2.1元/㎡/天（整棟），物業費2.1元/㎡/月。

面積：9877㎡雙層廠房，首層6.9米層高、2T/㎡承重，配備3T貨梯及15米卸貨平臺。

周邊配套：迪士尼商圈、盛美半導體等企業集聚，園區內設2.4萬㎡寫字樓及白領公寓。

項目特色：

智能制造適配：聚焦半導體、醫療器械、新材料，滿足研發與生產一體化需求。

張江輻射優勢：鄰近張江科學城，吸引Husky、領健醫療等標桿企業。

3. 鴻瑞古韻坊文化創意園

區域位置：浦東新區川沙新鎮六灶鹿吉路32號

租金：0.8~3.6元/m2/天

面積：以聯排別墅為主，中式庭院設計。

周邊配套：古運河、清名橋景區，鄰近南禪寺商圈。

項目特色：

古典園林美學：粉墻黛瓦、街巷式布局，融合傳統建筑與現代居住功能。

文化地標：主打文創、藝術展覽及高端私人會所。

4. 初心創意空間

區域位置：浦東惠南鎮川南奉公路5609弄，鄰近鹽北路。

租金：0.9~1.5元/㎡/天（簡裝），物業費5元/㎡/月。

面積：雙層結構，1樓層高4.3米，2樓層高4米，可分割20~1300㎡。

周邊配套：電商倉庫、物流中心、冷庫，免費停車位充足

項目特色：

低成本創業：提供拎包入駐服務，適配電商、汽修、精密加工等輕工業。

政策扶持：工業綠證可注冊，享浦東新區創業補貼。

5. 嵊藍產業園（網營物聯嵊州供應鏈中心）

區域位置：紹興嵊州市黃澤鎮東黃路515號，距杭州、寧波1小時車程。

租金：1.5元/㎡/天（減免后），物業費按層區差異化收取。

面積：9萬㎡，含冷鏈中心、中央廚房及智能物流配送區。

周邊配套：京東、跨越物流入駐，配套快遞快運及供應鏈服務。

項目特色：

嵊州小吃產業集群：聚焦預制菜加工，獲政府設備投入15%獎勵及租金減免。

全渠道支持：如意倉提供定制化供應鏈解決方案，聯動電商平臺。

6. 星火文創空間

區域位置：浦東川沙鎮東河浜路10號，鄰近華夏東路、川沙古鎮。

租金：1.8~2元/㎡/天，物業費6元/㎡/月。

面積：靈活分割30~1300㎡，含LOFT躍層辦公。

周邊配套：白領公寓、健身房、籃球館，地鐵2號線及多條公交直達。

項目特色：

文創生態：吸引直播基地、藝術畫廊、兒童教育等業態，年均舉辦12場社群活動。

低成本孵化：租金低于周邊甲級寫字樓，支持初創企業輕資產運營。

7. 中淇產業園

區域位置：浦東三灶宣秋路275號，鄰近宣橋鎮工業帶。

租金：1.1元/㎡/天（毛坯），物業費按月收取。

面積：2450㎡單層廠房，層高4~9米，適配倉儲及輕型生產。

周邊配套：基礎餐飲、銀行ATM，依賴自駕或短駁交通。

項目特色：

高性價比倉儲：低租金吸引中小型物流、加工企業，支持靈活分割。

工業用地合規：104板塊，可辦理環評及生產資質。

8. 爍谷科創園（爍谷國際創研中心）

區域位置：浦東周浦鎮申江南路3588號，緊鄰張江科學城。

租金：1.35~2.1元/㎡/天，物業費5元/㎡/月。

面積：6萬㎡，含11米層高廠房（5788㎡起租）及4.5米層高研發樓（6111㎡整棟）。

周邊配套：理想、極氪汽車交付中心，配套公寓、健身房及短駁地鐵班車。

項目特色：

醫藥與半導體集聚：聚焦生物醫藥、集成電路，毗鄰微創醫療、西門子醫療等企業。

產研一體化：提供獨立卸貨平臺、雙回路供電，適配高能耗研發需求。

上海浦東新區川沙招商電話： 13585818590