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1. 七寶傳媒谷

一、交通位置

地址：位于上海市閔行區新鎮路吳中路交叉口，具體地址為上海市閔行區新鎮路1699弄24號。距離地鐵9號線七寶站約699米，步行即可輕松到達。緊鄰地鐵10號線航中路站，距離約1846米（但需注意此數據可能因實際路線和測量方式有所不同，實際距離可能更短，因為七寶傳媒谷被描述為“航中路站地鐵上蓋”，意味著它緊鄰地鐵站）。

公共交通：周邊公交線路豐富，便于員工通勤。

自駕交通：依托延安高架、嘉閔高架、中環高架等交通干線，方便快捷地連接上海各主要商圈。

二、樓盤介紹

項目背景：七寶傳媒谷是上海報業集團推出的文化地產實體項目，旨在助力長三角文化產業發展。

建筑布局：采用合圍布局，8幢建筑環繞中央景觀，總地上建筑面積約69,674.7平方米，地下商業配套5000平方米。

設施配套：停車位充足，共有838個停車位，包括地上12個和地下650個。物業管理由戴德梁行負責，提供高品質的物業服務。

建筑特色：辦公樓彈性分割，最小分割單元不小于100平方米，滿足不同企業的辦公需求。

三、出租租金

租金范圍：根據公開發布的信息，七寶傳媒谷的租金報價為4.55.0元/m2/天，但也有信息提到4.84.8元/m2/天的租金，這可能是特定時期或特定房源的租金價格。

租金詳情：具體租金可能因樓層、面積、裝修等因素而有所不同，請以實際咨詢為準。

四、出租面積

面積范圍：七寶傳媒谷提供多樣化的出租面積選擇，從100平方米起至整棟不等。具體面積包括但不限于155平方米、169平方米、171平方米、182平方米、193平方米、230平方米、240平方米、342平方米和1200平方米等。

靈活分割：辦公樓的設計允許彈性分割，以滿足不同企業的個性化需求。

五、樓盤周邊配套

商業配套：周邊商業配套成熟，包括多個購物中心、商場和餐飲設施，如先番城、匯寶購物廣場、七寶萬科廣場等，滿足員工的日常購物和休閑需求。

教育資源：周邊教育資源豐富，有多所幼兒園、小學和中學，為員工子女提供便利的教育環境。

醫療資源：周邊有多個一級及以上醫院，如上海藍十字腦科醫院等，為員工的健康提供保障。

生態環境：樓盤周邊生態環境優越，有多個公園和綠地，為員工提供良好的工作之余的休閑場所。

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上海七寶傳媒谷招商電話： 13585818590