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趣辦上服虹橋創意園區T CAT介紹

一、項目概覽

趣辦上服虹橋創意園區T CAT，坐落于上海市長寧區虹橋路996弄161號，是一個集“創新驅動、時尚活力、綠色自然”于一體的精品時尚文化創意園區。該項目不僅被納入長寧區十三五發展規劃，更與圣馬丁設計學院、華東師范大學、東華大學等國內外知名院校建立了緊密的校企合作聯盟，同時享受長寧時尚創意產業、互聯網+生活服務業等多個產業扶持政策，是國家重點打造和培育的項目。

二、優越區位

園區地理位置優越，緊鄰內環高架及延安高架，毗鄰徐家匯和中山公園兩大商圈，交通極為便利。地鐵3、4、10號線虹橋路站步行僅需5分鐘即可到達，驅車前往徐家匯僅需8分鐘，人民廣場15分鐘，虹橋機場也不過20分鐘車程，為入駐企業提供了便捷的通勤條件。

三、特色空間

一樓精裝LOFT戶型：層高5.4米，空間利用率高達170%，配備獨立私享花園，主力戶型100平米，是時尚設計類工作室的理想選擇。

二樓精裝南北通透戶型：層高4.2米，擁有落地玻璃和開放式連廊500平米，南北通透，采光極佳，適合各類展示類客戶，如時尚展廳、服裝展廳、畫廊藝術展廳、家具展廳等。

三至四樓精裝小面積戶型：層高同樣為4.2米，每層配套2個公共會議室及開放綠植休息區，主力戶型200平米，旨在提升企業辦公效率，打造時尚創意類辦公聚集地。

一樓&七樓配套：提供咖啡、輕餐、中餐廳及50-100人的會議空間，滿足入駐企業的多元化需求。

四、項目參數

總面積：15000㎡（包含平層與LOFT）

分割面積：靈活多樣，從100㎡至3000㎡不等

層高：4.2-5.4米

租金：起價5.9元/㎡/天（精裝修）

物業費：21元/㎡/月

交付標準：VRV空調、架空地板或水泥地、插座、燈、裸頂、白墻、消防噴淋、煙感等設施齊全

交付時間：2019年5月底

五、招商信息

招商面積：提供多種面積選擇，包括113㎡、132㎡、191㎡、245㎡、315㎡、329㎡、420㎡、495㎡、578㎡、1000㎡、1500㎡等，滿足不同規模企業的需求。

招商業態：專注于吸引時尚、服裝、創意、廣告、設計、展示等文化創意類企業入駐，共同打造長寧區的新時尚地標。

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趣辦上服虹橋創意園區T CAT招商電話： 13585818590