【基本信息】

項(xiàng)目名稱：虹橋云啟中心（備案名：云啟商務(wù)廣場(chǎng)）

項(xiàng)目地址：上海市長(zhǎng)寧區(qū)迎賓二路78、80號(hào)（靠近虹橋路）

區(qū)域板塊：上海虹橋商務(wù)區(qū)機(jī)場(chǎng)東片區(qū)長(zhǎng)寧板塊

預(yù)售產(chǎn)品：1-4號(hào)樓為地上面積約3,663平方的總部獨(dú)棟辦公（每棟附贈(zèng)地下一層約865㎡）、5號(hào)樓為地上面積約10,269平方總部獨(dú)棟辦公（附贈(zèng)地下一層約1001㎡）

交付標(biāo)準(zhǔn)：大堂及公區(qū)精裝，辦公樓層標(biāo)準(zhǔn)交付（架空地板、無機(jī)涂料、天花吊頂）

竣工時(shí)間：預(yù)計(jì)在2023年4月 

開發(fā)商：上海航匯臨空商業(yè)運(yùn)營(yíng)管理有限公司（上海機(jī)場(chǎng)集團(tuán)旗下項(xiàng)目公司） 

物業(yè)公司：上海上實(shí)物業(yè)管理有限公司 

代理公司：第一太平戴維斯物業(yè)顧問（上海）有限公司 

EPC總承包單位：上海華建工程建設(shè)咨詢有限公司 

【項(xiàng)目簡(jiǎn)介】

虹橋·云啟中心項(xiàng)目是由上海機(jī)場(chǎng)集團(tuán)開發(fā)的首個(gè)商辦項(xiàng)目，項(xiàng)目占地約31,619㎡，總建筑面積49625㎡，由4幢地上3層3,663平米小棟獨(dú)辦公及1幢地上7層10,269平米大獨(dú)棟辦公組成，臻享超低容積率（0.8）的花園式總部辦公。

【交通配套】

地鐵：距虹橋機(jī)場(chǎng)1號(hào)航站樓約800米，軌陸空全覆蓋。可快速切換2、10、13、25號(hào)線，直達(dá)靜安寺、人民廣場(chǎng)、陸家嘴、浦東機(jī)場(chǎng)等上海核心區(qū)。

高架：項(xiàng)目毗鄰延安路高架，西起虹橋機(jī)場(chǎng)，外環(huán)高速滬青平立交，東至外灘。

【商業(yè)配套】

希爾頓酒店+商業(yè)配套，東虹橋中心商業(yè)配套，盒馬旗艦店，星巴克、manner等多種商業(yè)品牌

【項(xiàng)目定位】

品質(zhì)標(biāo)桿、總部經(jīng)濟(jì)、花園辦公。

【項(xiàng)目亮點(diǎn)】

1) 虹橋·云啟中心緊鄰高架，坐擁頭排昭示面，企業(yè)尊享樓宇冠名權(quán)；

2) 超低容積率，成就低碳生態(tài)總部辦公；

3) 舒享下沉式廣場(chǎng)、屋頂露臺(tái)雙重綠色環(huán)繞；

4) 預(yù)留燃?xì)饨涌冢?/span>

5) 引入IBMS智慧建筑運(yùn)維管理平臺(tái)/江森（Johnson）樓宇自控系統(tǒng)，先鑒未來商務(wù)體驗(yàn)。