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靜安新業坊

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靜安新業坊

3.5~6.5元/m2/天

8個	-
在租房源	可租面積

地址：汶水路450號

距離地鐵：地鐵一號線

地鐵一號線汶水路站步行15分鐘

招商電話 021-64398555

靜安新業坊場地租賃及租金

場地租賃信息
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

照片

面積

單價

樓層

裝修

	靜安新業坊- 180m2	3.5元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 220m2	3.9元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 310m2	5.0元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 370m2	6.5元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 420m2	6.4元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 540m2	3.8元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 680m2	6.2元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情
	靜安新業坊- 1280m2	3.9元/m2/天	低區	簡單裝修	查看詳情

靜安新業坊項目介紹

“靜安新業坊”是靜安區提出“一軸三帶”區域發展戰略后推出的第一個大型產業發展項目。在上海冶金礦山機械廠原址上，臨港集團秉承時代情懷和匠人精神，厚積薄發，將把廢置老廠房改造為影視文化創意產業園區。臨港集團是市屬以園區開發為主業的大型國有功能性企業集團，旗下有13大產業園區，“新業坊”是臨港集團的品牌，目前有10個落地開發操作項目。靜安新業坊位居“環上大國際影視產業圈”核心區域，將與SMG共同打造兩個千平米級演播室、影視后期云服務平臺、媒資中心，以此帶動影視產業在園區的規模化發展，聚集從IP孵化、投資交易，到制作發行及衍生品開發的全產業鏈。此外，園區還將引入文化創意衍生產業、眾創空間、時尚運動、分時租賃等業態，通過資源與空間共享、新媒體融合等途徑促成多元業態融合。

靜安新業坊項目參數

層高

3.5米

層數

6層

電梯

4部

得房率

60%

物業公司

上海新業坊尚影企業發展有限公司

開發商

上海新業坊尚影企業發展有限公司

靜安新業坊附近場地出租

藍天綠地商務廣場

距離 3.49 公里

距離 3.95 公里

距離 3.45 公里

距離 3.03 公里

中環協信天地

距離 1.81 公里

靜安新業坊附近交通及配套

地鐵/公交站
快餐/餐廳
銀行/ATM
酒店

靜安新業坊同區域寫字樓

項目名稱價格: 虹涇鑫匯園（東八區） 2.0 元/m2/天; 一華創新產業園 1.4 元/m2/天; 蒼梧路197號1664平米（獨棟） 5.5 元/m2/天; 中核科創園 2.0 元/m2/天; 春泉創意公館 2.8 元/m2/天; 金陵商務廣場 3.0 元/m2/天; 互聯寶地·啟園 2.0 元/m2/天; 吉樹辦公空間（日月光中心） 5.0 元/m2/天; 醫谷紫萍園 3.0 元/m2/天; 久事大廈 6.8 元/m2/天

靜安新業坊同商圈寫字樓

項目名稱價格: 珞禧商務中心 3.6 元/m2/天; 經發院大廈 3.2 元/m2/天; 共和國際商務廣場 2.5 元/m2/天; 600創意工坊 2.0 元/m2/天; 藍天綠地商務廣場 3.6 元/m2/天; 大寧中環廣場 5.0 元/m2/天; 綠地中央廣場 4.5 元/m2/天; 大寧靜徠坊(原大寧國際商業廣場) 5.5 元/m2/天; 金贏108·金座 2.7 元/m2/天; 宏慧·新匯園 3.0 元/m2/天

靜安新業坊同價位寫字樓

項目名稱價格: 嘉定未來城 3.5 元/m2/天; 青奢空間（外貿錦程大廈） 3.5 元/m2/天; 大虹橋國際 3.5 元/m2/天; 國媒中心 3.5 元/m2/天; 張江波仕工坊-盛銀大廈 3.5 元/m2/天; 東渡國際嘉庭廣場 3.5 元/m2/天; 融信上坤中心 3.5 元/m2/天; 華敏翰尊大廈 3.5 元/m2/天; 華一東朔商務中心 3.5 元/m2/天; 我格廣場 3.5 元/m2/天

熱門項目

項目名稱價格: 嘉定未來城 3.5 元/m2/天; 新理想大廈 6.0 元/m2/天; 尚街UYAO55 6.0 元/m2/天; 云南白藥上海國際中心 2.5 元/m2/天; 張江數鏈 2.5 元/m2/天; 松江九亭臥龍產業園 1.8 元/m2/天; 嘉域生活廣場 2.9 元/m2/天; 伽利略商務公館 3.5 元/m2/天; V+SPACE國際青創社區（呼蘭社區） 1.0 元/m2/天; 浦江智地精品商務園 2.0 元/m2/天

靜安新業坊項目資訊

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靜安新業坊辦公室租賃及價格

全部房源
100m2以下
100-200m2
200-300m2
300-500m2
500-1000m2
1000m2以上

靜安新業坊丨180平特價3.5元/m2/天: 180平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨220平特價3.9元/m2/天: 220平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨310平特價5.0元/m2/天: 310平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨370平特價6.5元/m2/天: 370平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨420平特價6.4元/m2/天: 420平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨540平特價3.8元/m2/天: 540平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨680平特價6.2元/m2/天: 680平米 | 低區; 簡單裝修

靜安新業坊丨1280平特價3.9元/m2/天: 1280平米 | 低區; 簡單裝修

相關區域寫字樓

項目名稱價格: 旺旺大廈 7.3 元/m2/天; 千陽路花園獨棟 3.0 元/m2/天; 融信上坤中心 3.5 元/m2/天; 梅美商務園區 2.5 元/m2/天; 中華1912創意園 3.9 元/m2/天; 趣辦張江九洲中心 3.9 元/m2/天; 大寧商務中心 5.0 元/m2/天; 會德豐國際廣場 13.5 元/m2/天; 寶武大廈 6.8 元/m2/天; 匯陽廣場 3.7 元/m2/天; 創邑SPACE·欽州路 4.5 元/m2/天; 華盛大廈 6.6 元/m2/天; 世博天地 5.5 元/m2/天; 益珺多廈共創空間 1.6 元/m2/天; 東方美谷1700平米（獨棟） 6.0 元/m2/天; 豐鼎國際商務樓 2.0 元/m2/天; 越界·凱旋Space 5.5 元/m2/天; 外高橋智能制造服務產業園 2.5 元/m2/天; GIIKE吉客空間（明泉·財富108） 4.0 元/m2/天; 宏慧視界BOX 2.9 元/m2/天

靜安新業坊圖片

靜安新業坊圖片

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靜安新業坊項目介紹

“靜安新業坊”是靜安區提出“一軸三帶”區域發展戰略后推出的第一個大型產業發展項目。在上海冶金礦山機械廠原址上，臨港集團秉承時代情懷和匠人精神，厚積薄發，將把廢置老廠房改造為影視文化創意產業園區。臨港集團是市屬以園區開發為主業的大型國有功能性企業集團，旗下有13大產業園區，“新業坊”是臨港集團的品牌，目前有10個落地開發操作項目。靜安新業坊位居“環上大國際影視產業圈”核心區域，將與SMG共同打造兩個千平米級演播室、影視后期云服務平臺、媒資中心，以此帶動影視產業在園區的規模化發展，聚集從IP孵化、投資交易，到制作發行及衍生品開發的全產業鏈。此外，園區還將引入文化創意衍生產業、眾創空間、時尚運動、分時租賃等業態，通過資源與空間共享、新媒體融合等途徑促成多元業態融合。

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上海新業坊尚影企業發展有限公司

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靜安新業坊項目點評

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