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探秘保集e藥谷！奉賢生物醫(yī)藥園獨棟出售，能生產(chǎn)研發(fā)通燃氣

發(fā)布時間：2025-07-08 瀏覽次數(shù)：28 來源：www.td03.cn

保集 e 藥谷作為奉賢區(qū)重點打造的五大產(chǎn)業(yè)園之一，同時也是東方美谷的重大工程項目，在生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)發(fā)展領域占據(jù)重要戰(zhàn)略地位。園區(qū)聚焦生物醫(yī)藥研發(fā)與創(chuàng)新藥核心領域，同時協(xié)同發(fā)展醫(yī)療器械、美妝等產(chǎn)業(yè)，致力于構建完整的生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)生態(tài)鏈。

一、核心產(chǎn)業(yè)定位

園區(qū)以高附加值的 “生物制品、醫(yī)療器械、原創(chuàng)新藥” 制造為培育重點，積極引入企業(yè)總部、研發(fā)中心、高端生產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)環(huán)節(jié)，并配套建設 CRO（合同研究組織）、CDMO（合同研發(fā)生產(chǎn)組織）、CSO（合同銷售組織）產(chǎn)業(yè)鏈平臺，通過專業(yè)化、集約化的產(chǎn)業(yè)布局，推動生物醫(yī)藥產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)新發(fā)展與轉型升級。

二、優(yōu)越區(qū)位與便捷交通

項目坐落于奉賢區(qū)南橋東方美谷核心區(qū)域，憑借得天獨厚的地理位置，盡享區(qū)域發(fā)展紅利。在交通方面，臨近 5 號線奉浦大道站，軌道交通便捷；滬金高速、上海繞城高速等交通干線環(huán)繞四周，形成立體交通網(wǎng)絡，無論是市內通勤還是跨區(qū)域商務往來，都能實現(xiàn)高效通達，為企業(yè)發(fā)展提供堅實的交通保障。

三、園區(qū)規(guī)劃與配套

保集 e 藥谷總體用地面積達 95.22 畝，建筑面積 17 萬 9 千平方米，規(guī)劃布局合理。園區(qū)內建有 24 棟小獨棟、2 幢小高層與 2 幢高層，多樣化的建筑形態(tài)滿足不同企業(yè)的空間需求。園區(qū)容積率為 2.5，綠化率達 20%，在保證產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間的同時，營造了舒適宜人的生態(tài)環(huán)境。地塊性質為 C65 用地，且實現(xiàn)燃氣到戶，為企業(yè)生產(chǎn)運營提供便利條件，適合企業(yè)總部辦公、醫(yī)藥研發(fā)、高端生產(chǎn)等多種業(yè)態(tài)入駐。