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上海徐匯漕河涇獨棟出售！花園辦公，工作生活融合，樹智能辦公新標

發布時間：2025-07-01 瀏覽次數：14 來源：www.td03.cn

在上海徐匯區，一場震撼的城市更新正在上演。曾經老舊的工業廠房，在 Aedas 的精心雕琢下，華麗轉身為越界錦和尚城。這里打破傳統辦公邊界，將辦公與公園完美融合，打造出休閑、商業、社區無縫連接的花園式辦公園區，重新定義城市辦公新體驗，成為徐匯區極具吸引力的地標性綜合體。

一、匠心設計，革新辦公理念

越界錦和尚城由兩期項目構成，一期三座高 72 米的辦公塔樓拔地而起，二期五座低層辦公塔樓與配套的零售及酒店業態相輔相成。項目基于未來發展趨勢，摒棄傳統辦公模式，將綠意與建筑巧妙結合，構建起 “花園中的辦公樓”。在這里，辦公不再局限于鋼筋水泥的格子間，而是與自然、商業、社區緊密相連，員工可在工作間隙漫步花園，享受自然寧靜；下樓即可體驗豐富商業配套，滿足購物、餐飲、娛樂需求，實現工作與生活的完美平衡。

二、核心區位，交通暢達全城

（一）地鐵網絡

項目坐擁 “三軌交匯” 的交通優勢，臨近地鐵 9 號線、12 號線、15 號線，高效串聯城市各個核心區域。無論是前往人民廣場、陸家嘴等商務中心，還是虹橋樞紐、浦東機場等交通要地，都能快速便捷抵達，極大提升了辦公效率與出行便利性。

（二）路網干道

漕寶路、中環路、內環高架、滬閔高架等城市主干道環繞四周，形成立體交通網絡。駕車出行可快速連接城市各區域，無論是商務出行還是員工通勤都極為順暢，輕松實現與城市各角落的無縫對接。

（三）商圈輻射

越界錦和尚城地處漕河涇開發區核心地帶，周邊上海南站、徐家匯等重要商圈環繞。漕河涇開發區作為上海重要的科技產業基地，匯聚大量高新技術企業與高端人才；上海南站帶來源源不斷的人流與商機；徐家匯則是繁華的商業中心，滿足多樣化消費需求。多重商圈輻射，為園區企業發展提供豐富資源與廣闊市場。

三、醇熟配套，打造多元生態

項目總建筑面積約 30 萬方，涵蓋約 24 萬方 5A 級花園無界辦公空間、約 5 萬方開放商業街區和約 224 套 base 佰舍酒店服務式公寓。開放商業街區內，各類品牌商家云集，從時尚購物到特色餐飲，從休閑娛樂到生活服務一應俱全，為園區企業員工與周邊居民提供一站式消費體驗；base 佰舍酒店服務式公寓，以高品質服務與舒適環境，滿足商務出行、短期居住等多樣化需求，進一步完善園區配套生態，提升整體吸引力。