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探秘保集e藥谷！奉賢生物醫藥園獨棟出售，能生產研發通燃氣

發布時間：2025-06-23 瀏覽次數：19 來源：www.td03.cn

保集 e 藥谷作為奉賢區重點打造的五大產業園之一，同時也是東方美谷的重大工程項目，在生物醫藥產業發展領域占據重要戰略地位。園區聚焦生物醫藥研發與創新藥核心領域，同時協同發展醫療器械、美妝等產業，致力于構建完整的生物醫藥產業生態鏈。

一、核心產業定位

園區以高附加值的 “生物制品、醫療器械、原創新藥” 制造為培育重點，積極引入企業總部、研發中心、高端生產等產業環節，并配套建設 CRO（合同研究組織）、CDMO（合同研發生產組織）、CSO（合同銷售組織）產業鏈平臺，通過專業化、集約化的產業布局，推動生物醫藥產業的創新發展與轉型升級。

二、優越區位與便捷交通

項目坐落于奉賢區南橋東方美谷核心區域，憑借得天獨厚的地理位置，盡享區域發展紅利。在交通方面，臨近 5 號線奉浦大道站，軌道交通便捷；滬金高速、上海繞城高速等交通干線環繞四周，形成立體交通網絡，無論是市內通勤還是跨區域商務往來，都能實現高效通達，為企業發展提供堅實的交通保障。

三、園區規劃與配套

保集 e 藥谷總體用地面積達 95.22 畝，建筑面積 17 萬 9 千平方米，規劃布局合理。園區內建有 24 棟小獨棟、2 幢小高層與 2 幢高層，多樣化的建筑形態滿足不同企業的空間需求。園區容積率為 2.5，綠化率達 20%，在保證產業發展空間的同時，營造了舒適宜人的生態環境。地塊性質為 C65 用地，且實現燃氣到戶，為企業生產運營提供便利條件，適合企業總部辦公、醫藥研發、高端生產等多種業態入駐。