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錦繡申江金橋華虹創新園：金橋副中心的高科技產業新地標

錦繡申江金橋華虹創新園，由華虹集團全資子公司匠心打造，是一座集研發辦公與商業配套于一體的現代化高科技產業園區。園區聚焦集成電路、智能硬件、新興金融、互聯網 + 等前沿產業鏈，精準引入總部辦公、研發與營銷等運營機構，在規劃中深度融入創意科技、生態環保、人文科技等先進理念，為入駐企業營造出極具創新活力與人文關懷的辦公環境。

一、黃金區位，占據發展高地

園區傲踞金橋城市副中心錦繡東路申江路口這一戰略要地，交通與區位優勢得天獨厚。在建的地鐵 14 號線金粵路站近在咫尺，21 號線（在建）也將為出行提供更多便利；緊鄰中環線，申江路、龍東大道等主干道縱橫交錯，自駕出行暢達全城。園區南鄰張江副中心，地處“金色中環發展帶”核心區域，是金橋園區當之無愧的“金字招牌”，未來發展潛力不可限量。

二、規模宏大，建筑布局合理

園區總建筑面積達 34 萬㎡，由 33 棟總部辦公樓、1 棟綜合服務中心和 1 棟人才服務樓科學組合而成。多元化的建筑布局，既能滿足不同規模企業的辦公需求，又通過綜合服務中心和人才服務樓，為企業和人才提供全方位、一站式的貼心服務，助力企業高效運營、人才茁壯成長。

三、便捷交通，暢達城市各處

地鐵出行：地鐵 14 號線、21 號線（在建）雙線環繞，無論是前往市中心商務區，還是抵達城市其他重要節點，都能輕松實現快速通勤，大大節省企業員工的時間成本。

自駕優勢：緊鄰中環高架，申江路、龍東大道等主干道快速接駁，駕車前往虹橋樞紐、浦東機場等交通樞紐以及城市各商圈都十分便捷，為企業的商務出行和物流運輸提供有力保障。

四、豐富配套，滿足多元需求

商務配套：地處金橋核心商圈，周邊商業氛圍濃厚，各類商務資源豐富，能滿足企業商務接待、會議洽談等多樣化需求。

休閑娛樂：毗鄰浦東足球場，為企業員工提供精彩的體育賽事觀賞和休閑健身場所；金海濕地公園近在咫尺，讓員工在工作之余能親近自然、放松身心，以更好的狀態投入工作。

五、優質房源，開啟辦公新體驗

本次推出的房源面積約 2869㎡，5 層建筑，每層層高 3.9 米，空間開闊明亮，可為企業提供充足的辦公與活動空間。更令人驚喜的是，房源還附帶 300㎡露臺，員工可在工作間隙在此休憩、交流，享受戶外清新空氣與美景，激發無限創意靈感。物業費僅需 6 元/平米/月，性價比極高。

六、項目關鍵信息速覽

面積：約 2869㎡

價格：詳情咨詢

物業費：6 元/平米/月

層數：5 層

層高：3.9 米

特色配套：300㎡露臺

上海浦東新區出售獨棟招商電話： 13585818590