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中行別業商務中心：靜安核心，獨棟老洋房的商務臻選

一、項目概況

中行別業商務中心坐落于靜安區曹家渡街道，是市中心極為稀缺的獨棟老洋房。其歷史可追溯至1923年，由中國銀行上海分行出資建造，最初作為職工宿舍使用，歷經1931 - 1933年及上海解放后的多次增建，才形成如今的規模。入口位于萬航渡路上，作為上海近代歷史上首個有社區概念的居民小區，承載著深厚的歷史底蘊。

二、項目優勢

（一）地段卓越，彰顯情懷

項目地處靜安寺板塊，內環內核心地段，地理位置得天獨厚。經典的磚紅色幕墻建筑，不僅外觀典雅大氣，更蘊含著獨特的歷史情懷，為企業營造出濃厚的文化氛圍。

（二）建筑經典，設計非凡

這座百年建筑由著名設計師精心設計，每一處細節都彰顯著品質與格調。其可塑性極強，非常適合打造為企業會所，無論是商務接待還是高端活動，都能滿足企業的多樣化需求。

（三）交通暢達，出行無憂

項目交通極為便捷，緊鄰地鐵14號線武定路站，地鐵出行可快速抵達城市各個區域。此外，周邊道路網絡發達，自駕出行也十分方便，為企業商務活動和員工日常通勤提供了有力保障。

（四）產權清晰，潛力無限

產權清晰是項目的一大優勢，擁有8套產證，總面積約4600平米的獨棟辦公空間，為企業提供了充足的辦公和發展空間。隨著城市的發展和區域價值的不斷提升，該項目的升值潛力巨大，是投資置業的理想之選。

（五）配套完善，舒適便捷

項目附帶車庫，花園獨棟的設計讓辦公環境更加舒適宜人。員工可以在花園中放松身心，緩解工作壓力，提高工作效率。同時，充足的停車位也解決了企業和員工的停車難題。

三、交通與商圈

（一）地鐵交通

地鐵14號線武定路站近在咫尺，為項目帶來了便捷的軌道交通資源。地鐵作為城市交通的大動脈，不僅提高了出行效率，還擴大了項目的輻射范圍，吸引了更多的人才和資源。

（二）商圈樞紐

項目位于內環內靜安寺、曹家渡商圈核心位置，周邊商業氛圍濃厚，配套設施完善。無論是購物、餐飲、娛樂還是金融服務，都能在這里一站式滿足。豐富的商業資源為企業提供了廣闊的發展空間和合作機會。

四、項目基本信息

面積：4625㎡

交易標的：整棟

交易方式：產權交易/股權交易

土地年限：2005年至2055年

配套車位：13個

產證：8套產證

上海靜安區出售獨棟招商電話： 13585818590