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上海靜安區北京西路4-5元寫字樓招商一覽，投資辦公新動向

發布時間：2025-02-20 瀏覽次數：90 來源：www.td03.cn

1.信達大廈

信達大廈位于北京西路1399號，緊鄰地鐵2號線靜安寺站，步行僅需5分鐘。大廈共25層，層高3米，配備3部電梯，得房率70%。由上海建銀房地產有限公司開發，上海銀協物業管理有限公司提供專業物業服務，是位于靜安寺商圈的優質辦公選擇。

出租租金：4.0~4.5元/m2/天

出租面積：100-1500㎡不等

2. Uyao55余姚55

Uyao55余姚55，即上海國際時尚進口博覽交易中心，位于靜安區內環內，原為上海第六織布廠。項目融合文化、休閑、創意元素，打造集零售、時尚辦公、特色展示與餐飲于一體的新地標。作為文化創意產業園，它聚焦時尚產業，構建地標，培育品牌，推動產業轉型，旨在打造符合上海國際大都市和文化創意產業發展的時尚產業園。

出租租金：4.8~4.8元/m2/天

出租面積：236-1000㎡不等

3. 新城大廈

新城大廈，位于靜安區江寧路167號，地處上海市中心高檔商務區，毗鄰南京路、上海商城等繁華地標。大廈共25層，配備3部電梯，得房率70%，由上海新城物業管理公司提供服務。開發商為上海中星集團新城房產有限公司。新城大廈交通便利，周邊配套設施齊全，是商務精英的理想辦公選擇。

出租租金：4.2~4.6元/m2/天

出租面積：100-1200㎡不等

4. 太和坊

太和坊，原名武定坊，始建于1911年，是一處典型的上海石庫門建筑風格的歷史建筑，現已改造為獨特的聯合辦公創意園。位于交通便利的漢中路附近，提供2層辦公區域和頂上露臺，配備吧臺、健身房等休閑設施。層高3.2至4.8米，得房率70%，由鄰客地帶物業管理（上海）有限公司管理。已吸引多家企業入駐，是創意辦公的理想選擇。

出租租金：4.6~4.6元/m2/天

出租面積：201-2150㎡不等