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上海閔行區江川路街道/閔行開發區3元以下,為企業節省成本招商匯總

1. 閔虹智造源

閔虹智造源,位于閔行區東川路,近5號線閔行開發區站,總建筑面積14萬平方米,包含多種戶型廠房、研發樓、人才公寓及商業配套。園區面積2000-9000平方米,租賃價格2.4-2.6元/㎡/天,層高4.2-12米,毛坯交付,玻璃幕墻外立面。國資背景,已吸引多家知名企業入駐,交通便利,周邊地鐵、公交及高速路網發達,是理想的產業集聚地。

出租租金:2.4~2.4元/m2/天

出租面積:2000-9000㎡不等

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2. 聯東U谷閔行國際企業港

聯東U谷·閔行國際企業港,位于閔行南部科技創新中心,緊鄰閔行開發區和紫竹高新區,具有優越的地理位置。園區通過嘉閔高架、S32申嘉湖高速等快速通道,實現25分鐘至虹橋機場、45分鐘至浦東機場的便捷交通,有效輻射長三角地區。軌交5號線文井路站近在咫尺,進一步提升了園區的通達性。占地77畝,建筑面積11萬平方米,容積率1.94,綠化率20%,園區致力于智慧健康、醫療器械、電子信息、智能制造等先進制造業的發展,成為閔行區重點推進的產業載體。周邊上海交通大學和華東師范大學提供豐富的人才資源,為園區企業的發展提供了強有力的支持。

出租租金:1.2~1.2元/m2/天

出租面積:1200-3500㎡不等

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3. 抱家燕匯谷智慧產業園

抱家燕匯谷智慧產業園,由上海同濟大學建筑設計研究院設計,位于閔行區莘莊工業區春常路142號,總建面38000m2。園區享受大張江產業扶持政策,提供大數據云平臺增值服務。交通便捷,多路公交直達地鐵站,23分鐘至虹橋機場。園區為104工業用地,主力戶型為9層、7層、5層建筑,面積1319-1756㎡,可自由分割,首層層高7m,標準層4.2m,1號樓特有層高4.8m,樓層承重500kg。

出租租金:1.2~1.2元/m2/天

出租面積:244-1100㎡不等

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4. 貞觀國際商務園

閔行開發區智能制造產業基地,位于上海市閔行區文井路268號,地鐵5號線沿線,距閔行開發區地鐵站僅322米,文井路地鐵站854米,交通便利。作為1986年國務院批準的首批國家級開發區,園區占地4.6平方公里,重點發展高端裝備智造、生物醫藥、新材料和人工智能。園區采用智慧研發與智能制造雙輪驅動,實現“智造+”與“+智造”的深度融合,打造集總部、研發、制造、服務于一體的產業基地。環境優美,設施齊全,為企業創造了一流的辦公與生產條件。

出租租金:1.0~1.0元/m2/天

出租面積:230-1000㎡不等

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5. 美惠全商業廣場

美惠全商業廣場,位于閔行江川路1551號,是閔行開發區的總部集群化基地,標志性建筑之一。總建筑面積17500平方米,6層樓高,標準層高3米,提供24.6m-4500m2靈活空間。集餐飲、娛樂、休閑、文化業態,配備高端商務會所等商業配套,形成高標準商業綜合體,滿足企業多元化辦公需求,由上海雅儒實業開發,上海東朔物業管理。

出租租金:2.0~2.0元/m2/天

出租面積:47-222.7㎡不等

上海閔行區江川路街道/閔行開發區招商電話: 13585818590


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