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上海靜安區大寧/市北高新區寫字樓招商精選，5-7元租金區間

發布時間：2024-12-24 瀏覽次數：95 來源：www.td03.cn

1. 大寧國際商業廣場樓盤簡要介紹

交通位置：
大寧國際商業廣場傲立于上海浦西南北中軸線上，位于大寧路與共和新路交界處的黃金地段。項目東靠共和新路南北高架，南接地鐵1號線延長路站，北臨地鐵馬戲城站，周邊更有多路公交線路直達，無論是自駕還是乘坐公共交通，都極為便捷。其優越的地理位置和四通八達的交通網絡，為入駐企業和消費者提供了高效、便捷的出行條件。

樓盤介紹：
大寧國際商業廣場是一座集商務酒店、辦公樓、零售、餐飲、文化、娛樂、教育和城市生活配套設施于一體的大型綜合體，占地面積約5.5萬平方米，總建筑面積高達25萬平方米。項目以“品牌多、規模大、風格新、功能齊”的規劃理念，匯聚了眾多國內外知名品牌，為消費者提供了全方位的商業服務。同時，項目還吸取了上海老城廂的元素，用現代的方式創新演繹，展現出獨特的文化韻味和時尚氣息。

出租租金：
大寧國際商業廣場的出租租金穩定在5.3元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓和商業綜合體項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境和商業氛圍的企業和商家入駐。

出租面積：
項目提供了多種面積段的可租房源，具體可租面積及房源信息，請咨詢項目方或相關中介機構以獲取最新數據。無論是初創企業還是成熟團隊，或是各類商家，都能在這里找到適合自己的辦公空間或經營場所。

樓盤周邊配套：
大寧國際商業廣場周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和消費者的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目內還設有15幢現代商業建筑、2公里的步行道、11個大小廣場和1300個停車位，為消費者提供了高品質的商業服務和休閑環境。

綜上所述，大寧國際商業廣場憑借其優越的地理位置、豐富的業態組合、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海靜安區乃至整個浦西地區的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業，還是注重生活品質的個人，或是尋求商業機遇的商家，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

2. 寶華中心樓盤簡要介紹

交通位置：
寶華中心位于上海市閘北區（現屬靜安區）廣中西路上，坐落于萬榮路與共和新路之間，緊鄰閘北區（現靜安區）“十一五”重點規劃的高科技產業園區——上海多媒體谷。項目距離地鐵1號線上海馬戲城站約609米，步行僅需10分鐘左右，交通十分便捷。周邊還有多條公交線路經過，為入駐企業和員工提供了高效、便捷的通勤條件。

樓盤介紹：
寶華中心（原凱科大寧廣場）現已被上海寶華企業集團成功收購，并進行了全面的升級和改造。項目由一棟28層的國際5A甲級寫字樓、一棟19層的五星級酒店——上海寶華萬豪酒店以及商鋪組成，形成了集辦公、住宿、商業于一體的綜合性商務樓宇。單層面積超過2000平方米，辦公區域具有大開間、大跨度的空間形態，為企業提供了寬敞、舒適的辦公環境。

出租租金：
寶華中心的出租租金穩定在5.6元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

出租面積：
項目提供了多種面積段的可租房源，具體可租面積及房源信息，請咨詢項目方或相關中介機構以獲取最新數據。無論是初創企業還是成熟團隊，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

樓盤周邊配套：
寶華中心周邊配套設施完善，生活便利。項目緊鄰68萬平方米的大寧靈石公園，為員工提供了優質的生態辦公和居住環境。周邊還有大寧國際商業廣場、上海馬戲城、閘北體育館等商業和娛樂設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲、購物和休閑需求。此外，上海大學等高等學府為項目提供了豐富的人才資源，為企業的招聘和發展提供了有力支持。

綜上所述，寶華中心憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海靜安區（原閘北區）廣中西路區域的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

3. 和源企業廣場樓盤簡要介紹

交通位置：
和源·中環企業廣場坐落于上海市共和新路汶水路交匯處，緊鄰大寧國際商圈，地理位置優越。項目距離地鐵1號線汶水路站約501米，步行僅需5分鐘即可到達，交通極為便捷。周邊多條公交線路交織成網，自駕出行也極為方便，為企業和員工提供了高效、便捷的通勤條件。

樓盤介紹：
和源企業廣場是一座高品質的寫字樓項目，由上海北方城市發展投資有限公司開發，上海北城物業有限公司提供物業管理服務。項目共17層，層高達到5.3米，空間寬敞明亮，辦公環境優雅舒適。大廈配備了7部電梯，確保了入駐企業的日常辦公效率。戶型面積從70至150平方米不等，能夠滿足大多數企業的辦公需求，無論是初創企業還是成熟團隊，都能在這里找到適合自己的辦公空間。

出租租金：
和源企業廣場的出租租金穩定在5.5元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

出租面積：
項目提供了多種面積段的可租房源，具體可租面積及房源信息，請咨詢項目方或相關中介機構以獲取最新數據。無論是需要小型辦公室進行初創團隊孵化，還是尋求大面積辦公空間進行業務拓展，和源企業廣場都能滿足您的需求。

樓盤周邊配套：
和源企業廣場周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧國際商圈，擁有豐富的娛樂和休閑設施，為企業和員工提供了豐富的業余生活選擇。

綜上所述，和源企業廣場憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海共和新路區域的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

4. 啟迪大廈樓盤簡要介紹

交通位置：
啟迪大廈坐落于上海市閘北區（現屬靜安區）廣中西路777弄，地理位置優越。項目南臨浦西最大的生態綠地——大寧靈石公園，東靠上海城區中軸線——南北高架，西近滬太路，交通網絡四通八達。周邊密集的公交線路及地鐵1號線延長路站為園區提供了迅捷的立體交通條件，步行至地鐵1號線延長路站僅需約590米，極大地方便了入駐企業和員工的日常通勤。

樓盤介紹：
啟迪大廈作為上海多媒體谷二期工程的重要項目之一，是一座高品質的5A甲級寫字樓。大廈共16層，層高4米，空間寬敞明亮，辦公環境優雅舒適。項目由上海啟迪置業有限公司開發并提供物業管理服務，確保了入駐企業的日常運營需求得到滿足。大廈配備了4部蒂森電梯，提高了辦公效率。得房率高達70%，為企業提供了更多的使用空間。

出租租金：
啟迪大廈的出租租金穩定在5.2元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格適中且性價比較高。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

樓盤周邊配套：
啟迪大廈周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧靈石公園，為員工提供了優質的生態辦公和居住環境。

綜上所述，啟迪大廈憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海閘北區（現靜安區）廣中西路區域的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

5. 江裕大廈樓盤簡要介紹

交通位置：
江裕大廈坐落于上海市閘北區（現屬靜安區）廣中西路777弄99號，地理位置優越，地處市區繁華地段。項目緊鄰大寧綠地版塊，周邊環繞眾多公交線路，且距離地鐵1號線上海馬戲城站約1255米，雖然步行需一定時間，但整體交通網絡發達，出行便捷。對于依賴公共交通的入駐企業和員工來說，這里依然是一個交通便利的選擇。

樓盤介紹：
江裕大廈由上海江裕數碼科技發展有限公司開發投建，并由上海歐亞物業管理有限公司負責運營管理。大廈于2012年3月竣工交付，是一座高品質的18層甲級寫字樓（注：原文中提到12層，但此處以項目參數中的18層為準進行介紹）。總建筑面積達到15600平米，房型布局合理，辦公環境整潔舒適。大廈內部空間靈活分割，能夠滿足各企業人性化的設計追求，為企業提供高品質的辦公環境。

出租租金：
江裕大廈的出租租金穩定在5.0元/m2/天，相較于周邊其他同級別寫字樓項目，價格具有競爭力。這一租金水平適合追求高品質辦公環境且注重成本控制的企業入駐。

樓盤周邊配套：
江裕大廈周邊配套設施完善，生活便利。周邊有多個知名餐飲品牌、購物中心和超市等商業設施，滿足入駐企業和員工的日常餐飲和購物需求。此外，周邊還有多家銀行、醫院及商務服務機構，為企業的日常運營和個人的生活需求提供了極大的便利。同時，項目緊鄰大寧綠地，為員工提供了優質的生態辦公環境。樓內還配套有食堂、餐飲、便利店和會議室，為入駐企業員工提供了更為便捷的服務。

綜上所述，江裕大廈憑借其優越的地理位置、高品質的辦公環境、完善的配套設施以及適中的租金水平，成為了上海閘北區（現靜安區）廣中西路區域的一個亮點。無論是追求高品質辦公環境的企業還是注重生活品質的個人，這里都是一個值得考慮的理想選擇。

上海靜安區大寧/市北高新區招商電話： 13585818590

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