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麥騰未來城(游悉谷文創社區)

一、交通位置

地址：羅錦路218號，位于閔行梅隴核心位置，緊鄰漕河涇開發區。

地鐵交通：距離地鐵1號線蓮花路站約982米，步行僅需十幾分鐘，交通十分便利。周邊還有多條公交線路覆蓋，形成了完善的立體交通網絡。

二、樓盤介紹

項目定位：麥騰未來城(游悉谷文創社區)是麥騰文體產業園的重要組成部分，致力于打造成為“產業園區的新物種”——一個集文化、體育、創新于一體的多元化集合社區。該項目不僅融合了傳統產業園區的功能，更注入了創新、活力和人文關懷，旨在成為上海西南文體社區的新地標。

設計理念：項目在規劃設計上充分考慮了現代企業的辦公需求和生活品質追求，通過科學合理的空間布局和豐富多樣的配套設施，為入駐企業提供了一個既舒適又高效的辦公環境。同時，社區內還注重文化氛圍的營造，定期舉辦各類文化、體育活動，促進入駐企業之間的交流與合作。

三、出租租金與出租面積

出租租金：目前，麥騰未來城(游悉谷文創社區)的出租租金為2.0~2.0元/m2/天，具體租金根據樓層、面積、裝修等因素有所調整。該租金水平在同類產業園區中具有較高的性價比，為入駐企業提供了良好的成本控制空間。

出租面積：項目提供多樣化的出租面積選擇，滿足不同規模企業的辦公需求。從幾十平米的小型工作室到上千平米的大型辦公空間應有盡有，企業可根據自身實際情況靈活選擇。

四、樓盤周邊配套

商業配套：麥騰未來城(游悉谷文創社區)周邊商業氛圍濃厚，擁有多個購物中心、餐飲娛樂等配套設施。入駐企業員工不僅可以在這里享受到便捷的購物體驗，還能在業余時間進行休閑娛樂活動。

交通配套：除了地鐵和公交外，社區周邊道路四通八達，自駕出行也十分便捷。同時，社區內還設有充足的停車位，滿足入駐企業員工的停車需求。

生態配套：項目周邊自然環境優美，綠化覆蓋率高。社區內還設有多個休閑綠地和景觀小品，為入駐企業員工提供了一個放松身心的好去處。此外，周邊還有多個公園綠地等生態資源，為社區營造了更加宜人的生態環境。

?上海麥騰未來城(游悉谷文創社區)招商電話： 13585818590