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虹霞慧谷中心簡要介紹

一、交通位置

虹霞慧谷中心位于上海市閔行區吳中路1128號，地理位置優越，交通十分便利。該中心距離地鐵9號線和10號線僅需約8分鐘車程，無論是員工通勤還是客戶來訪，都能享受到便捷的交通服務。此外，園區周邊還有多條公交線路可供選擇，如87路、149路、776路、867路以及虹橋鎮社區巴士等，進一步增強了園區的可達性。同時，吳中路中環近在咫尺，外環高速、延安路高架、漕寶路快速路等主干道輕松連接全市，使得園區能夠快速融入上海市的交通網絡。

二、樓盤介紹

虹霞慧谷中心由上海虹霞實業有限公司整體運營，是一個專注于打造創新科技孵化園、創意文化產業園、商業服務配套項目的現代化園區。該中心總樓層數為9層，標準層高達到3.35米，部分區域層高更是達到4.5米，為入駐企業提供了寬敞明亮的辦公環境。園區內配備了多部電梯，確保了辦公的高效與便捷。同時，園區的得房率高達70%，為入駐企業提供了更大的使用空間。虹霞慧谷中心還注重綠化建設，新建的中心綠地廣場面積超過5000平方米，使得整個園區的綠化覆蓋率高達40%以上，為員工提供了宜人的工作環境。

三、出租租金

虹霞慧谷中心的出租租金根據不同面積和樓層有所差異，但整體保持在3.0~3.5元/m2/天的范圍內。這一租金水平在同類辦公樓宇中具有較高的性價比，吸引了眾多企業的關注與入駐。園區提供的在租房源面積多樣，從230㎡到10175㎡不等，能夠滿足不同規模企業的辦公需求。

四、出租面積

虹霞慧谷中心提供的出租面積靈活多樣，從230㎡的小型辦公室到10175㎡的大型辦公區域均有涵蓋。這種靈活的租賃方式使得企業能夠根據自身實際情況選擇合適的辦公空間，降低了企業的運營成本。同時，園區還提供了多種戶型選擇，如低區標準、高區標準、中區標準等，以滿足不同企業的辦公需求。

五、樓盤周邊配套

虹霞慧谷中心周邊配套設施齊全，為入駐企業提供了全方位的服務與保障。園區毗鄰古北尚郡、金鷹府等住宅小區及15000平方米的櫻花公園，環境優美宜居。此外，園區周邊還有多個購物中心如萬象城、愛琴海購物公園、阿拉城等，滿足了員工的日常購物需求。同時，園區還靠近虹橋火車站和虹橋機場，為企業的商務出行提供了便利。在餐飲娛樂方面，園區周邊也擁有眾多餐飲店和娛樂場所供員工選擇。此外，園區還設有多功能會議中心、咖啡廳、健身房等配套設施以及庭院式景觀和微型生態農場等休閑場所，為企業員工提供了全方位的舒放辦公體驗。

上海虹霞慧谷中心招商電話： 13585818590