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一場疫情改變了寫字樓租賃行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢，競爭格局已經(jīng)在變化。新環(huán)境下輕資產(chǎn)運(yùn)營成為主流，辦公建筑租賃模式的盈利成為經(jīng)營者的關(guān)注重點(diǎn)。

如果把租賃盈利模式歸納為：租賃收入=資產(chǎn)數(shù)量×出租率×單位租金×續(xù)租率，資產(chǎn)硬性條件如地段、面積、建筑性質(zhì)無法改變，投資成本又限制了銷售價格，通過降低租金提高出租率不能成為增加營收的優(yōu)解。此時，縱橫認(rèn)為用“智慧辦公”給工作添上幸福，為企業(yè)效率提升助力，就成了寫字樓租賃行業(yè)的藍(lán)海方向——畢竟科技力是企業(yè)立足當(dāng)下、制勝未來的核心競爭力，企業(yè)不斷基于當(dāng)下思考業(yè)務(wù)的重塑方向和發(fā)展藍(lán)圖，底氣十足地迎戰(zhàn)危機(jī)之后的機(jī)遇和挑戰(zhàn)才是真實(shí)力!

據(jù)調(diào)研，許多高端寫字樓致力于用數(shù)字化與人工智能技術(shù)幫助建筑運(yùn)營組織實(shí)現(xiàn)業(yè)務(wù)領(lǐng)先，針對寫字樓用戶博銳尚格推出智能辦公系統(tǒng)，集成了智能空調(diào)、訪客管理、工位管理、會議管理、智能照明等服務(wù)，期望通過智慧辦公提供給直接使用者一個健康、舒適、高效的辦公環(huán)境，讓工作有滿滿的幸福感，更幫助物業(yè)運(yùn)營組織建立核心競爭力。

智慧辦公不斷刷新人們對辦公環(huán)境的認(rèn)知，以上僅僅是縱橫的一些調(diào)研，目前還在積極探索，期望能與租賃方、租戶方一起，用人工智能、大數(shù)據(jù)等技術(shù)，打造極致體驗的辦公環(huán)境。